Recent Posts

CBRE: Stocul industrial a depășit pragul de 4 mil. mp. Încă 1 mil. mp urmează a fi livrați până la f

Nordul Bucureștiului se conturează ca următorul hub industrial

  • Aproximativ 380.000 mp vor fi livrați până la sfârșitul anului 2019 și încă 580.000 mp vor fi adăugați până la final de 2020

  • În primul semestru, activitatea totală de închiriere a reprezentat 113.000 mp la nivel național

București, 19 august 2019: Stocul industrial modern din România a depășit 4 mil. mp în primul semestru din 2019, odată cu livrarea a 240.000 mp, iar până la sfârșitul anului 2020 urmează a fi livrați încă aproape un mil. mp, arată datele „Romania MarketView H1”, cel mai recent raport de research al companiei CBRE România, lider global și național pe piața consultanței imobiliare.


Din stocul modern total de 4 mil. de mp de spații industriale, o suprafață totală de 55% se află în orașele regionale. Bucureștiul deține restul de 45%, rămânând astfel, cu aproape jumătate din totalul stocului, cea mai dorită zonă din România de către dezvoltatorii de spații industriale.


Dezvoltările industriale sunt răspândite în proximitățile Capitalei, în special aproape de autostrăzi, în zona de vest fiind concentrată cea mai mare parte a proiectelor, respectiv 73% din stocul modern din București. Zona de nord se dezvoltă treptat și se conturează ca următorul hub industrial al Capitalei, având momentan 15% din totalul stocului de spații moderne.


„Până la sfârșitul anului estimăm că vor fi livrați aproximativ 380.000 mp de spații industriale, cele mai multe fiind situate în zona periferică a Bucureștiului. Proiectele în dezvoltare sunt deja în mare parte pre-închiriate, ceea ce arată încă o dată înclinația dezvoltatorilor către proiecte built–to–suit, cu o ușoară tentă speculativă, pe o piață aflată în expansiune”, a declarat Andrei Jerca, Account Director Industrial Advisory & Transaction Services, CBRE România.